GASTOS DE FORMALIZACIÓN DE LA HIPOTECA

Si el 23 de diciembre de 2015 el Tribunal Supremo dictó una Sentencia pionera al reconocer que la cláusula que contenía los gastos de formalización de la hipoteca era nula por abusiva, hace apenas dos días nos ha sorprendido gratamente al modificar la jurisprudencia establecida hasta el momento y declarar que “el sujeto pasivo en el impuesto sobre actos jurídicos documentados cuando el documento sujeto es una escritura de préstamo con garantía hipotecaria es el acreedor hipotecario, no es prestatario”. Con esta ...
18/10/2018 por Abigail Fernández en Derecho hipotecario 0 Comentarios
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GASTOS DE FORMALIZACIÓN DE LA HIPOTECA

En los últimos días los consumidores estamos recibiendo muy buenas noticias por parte de los Tribunales en relación con nuestros préstamos hipotecarios y las claras desventajas que sufrimos al firmarlos. La última de ellas hace referencia a la posibilidad de recuperar los gastos de formalización de la hipoteca. Si bien ya hace algo más de un año que el Tribunal Supremo (TS) dictó la Sentencia 705/2015, de 23 de diciembre, ha sido a raíz de la Sentencia del Tribunal de Justicia de ...
13/01/2017 por Abigail Fernández en Derecho hipotecario 0 Comentarios
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LA RETROACTIVIDAD DE LA CLÁUSULA SUELO

El pasado 21 de diciembre de 2016 el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) dictó la Sentencia más esperada para millones de personas en nuestro país, y que concluye la retroactividad de la cláusula suelo. La Sentencia analiza el marco jurídico que envuelve la retroactividad de la cláusula suelo (incluyendo la tan conocida Sentencia del Tribunal Supremo de 09/05/2013) y las cuestiones prejudiciales planteadas por diversos Tribunales españoles para concluir que los efectos de la nulidad de las cláusulas abusivas ...
28/12/2016 por Abigail Fernández en Derecho hipotecario 0 Comentarios
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